Zertifizierter Bauwerksprüfer Dipl.-Ing. Martin Egenhofer: Begutachtung, Prüfung und Bewertung von Gebäuden und Ingenieurbauwerken. Ingenieurbüros in München, Leipzig und Landshut

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Typische Bauschäden im Bild:
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Aktuell – Veröffentlichungen

Typische Bauschäden im Bild
erkennen - bewerten - vermeiden - instandsetzen

(349 Seiten / 607 Abbildungen)
Erschienen 07.2010 bei der Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH & Co.KG
ISBN: 978-3-481-02556-4

Vorwort
Ein Bau­schaden lässt sich oftmals auf eine wesentliche Ursache zurückführen. Aus­gangs­punkt der Be­urteilung ist immer das augen­scheinlich vor­ge­fundene Schadens­bild in Bezug auf Lage, Umfang und Inten­sität der Schadens­merkmale. Ziel einer Be­gutachtung durch Sach­ver­ständige ist die Klä­rung und Erklä­rung des zugrunde lieg­enden Schädigungs­vor­gangs.

Im vor­liegenden Werk soll mithilfe von Schadens­bei­spielen aus dem üblichen Hochbau eine Brücke zwischen dem Schadens­bild und den Ursachen ge­schlagen werden. Es wird das Spektrum typischer Bau­schäden anhand von Schadens­beispielen dargestellt. Der Leser wird in die Lage ver­setzt, für seinen aktuellen Schadens­fall Hin­weise auf mögliche Ur­sachen zu gewinnen. Das Buch soll als Nachschlagewerk dienen.

Das Pro­jekt Typische Bau­schäden im Bild entstand im Rahmen der Zusammen­arbeit der vier Autoren innerhalb der svbau-Sozietät öffent­lich be­stellter und ver­eidigter Sach­ver­ständiger für Schäden an Gebäuden. Das Buch basiert auf der zwanzig­jährigen Er­fahrung der Verfasser. In der täglichen Gut­achter­praxis ist es oft er­forder­lich, Bau­be­teiligten ohne ver­tiefte Fach­kenntnisse die mitun­ter komplexen Zu­sammen­hänge bei der Ur­sachen­er­mittlung bau­licher Schäden auf­zu­zeigen. Das Werk richtet sich damit in erster Linie an all die­jeni­gen, die in ihrer be­ruflichen Tätigkeit auch, aber nicht über­wiegend mit Bauschäden zu tun haben. Es soll Bau­schaffenden in der Planung, der Bau­aus­führung und der Bau­überwachung, Sach­ver­ständigen der Grund­stücks­bewertung, Rechts­an­wälten und Richtern sowie in der Objekt­bet­reuung Tätigen die Möglichkeit geben, Schäden zu er­kennen, deren Be­deutung ein­zuschätzen sowie Anhaltspunkte für eine erste Ein­ordnung zur Ver­fügung zu haben. Aber auch Sach­ver­ständige für Schäden an Gebäuden, insbesondere Ein­steiger in das Sachgebiet, können Ansatz­punkte für die Beurteilung von Bauschäden finden.

Der Leser wird über an­schau­liche Fotos durch die Schadens­bei­spiele navigiert und damit auf mög­liche Ur­sachen seines Schadens­falls hin­gewiesen. Weiter­hin werden in jedem Schadens­beispiel Hin­weise zur Schadens­ver­meidung und zu den Maß­nahmen und Kosten der Instand­setzung an­ge­geben. Mit dem Ver­ständnis der Schadens­ursachen möge ein sach­gerechter Um­gang der Ver­antwort­lichen mit Bau­schäden erleichtert werden.

Inhaltsverzeichnis

  • Schäden an Tiefgaragen
  • Schäden an Außenwänden - Keller
  • Schäden an Außenwänden - Fassade
  • Schäden an Außenwänden - Innenseite
  • Schäden an Fenstern, Türen, Toren
  • Schäden an Innenwänden
  • Schäden an Decken
  • Schäden an Treppen
  • Schäden an Böden
  • Schäden an Balkonen, Terrassen, Eingängen
  • Schäden an Flachdächern
  • Schäden an Steildächern
  • Schäden an Außenanlagen

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